Immobilien in Montenegro mieten, kaufen

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We visited Montenegro from the United States and had never been to this majestic little country and had no idea what to expect.

They helped us negotiate a fair price and they guided us the entire way as we navigated the home buying process. We would highly recommend the services of Montenegro Prospects to any Americans interested in obtaining a home in Europe.

We no longer consider them our realtors, they are now our friends and we expect to maintain those friendships for our lifetimes.

Our experience with Montenegro Prospects was overwhelmingly positive. The company has many property listings along the entire coast and offers exceptional support in choosing the property as well as taking care of all the formalities of the purchase.

We were very lucky to have Neda as our agent, who was extremely resourceful and efficient. She would set up viewings of over 10 properties within a day and even drive us to each property.

Throughout the process, she was very transparent, helpful and enthusiastic. We ended up choosing the house that we saw on the third day of the viewings.

From then on, Neda also helped us with picking a lawyer, taking care of the deposit, understanding local regulations, etc. She went above and beyond her duties later, with helping us to finalize the purchase formalities, in a way that made complete sense to us, even though we come from a different jurisdiction and legal conventions.

Choosing a house with Neda was not only efficient and easy, it was actually a really fun way to learn about the area, the people and even places to see and eat.

We are both very pleased and thankful to both Neda and Ivana. We tried several estate agents when we decided to sell our apartment, but had very little interest until we contact Montenegro Prospects.

Ivana and her team werefantastic, very professional, and supported us through the whole selling process. Would highly recommend.

Anne Downes, United Kingdom. Extraordinary service, highly committed to the customers. An honest and friendly relationship with the customers allowed us to let the agent Budva region who was with us from the first moment for everything what was needed.

Auf der Insel befindet sich ein kleines Dorf, welches seit Mitte des letzten Jahrhunderts nur aus Apartmenthäusern, Hotels und Restaurants besteht.

Die Häuser wurden alle aus lokalen Materialien errichtet und behalten so ihren ursprünglichen Charakter. Podgorica ist die Hauptstadt und die bevölkerungsreichste Stadt Montenegros.

Alle wichtigen Institutionen des Landes befinden sich dort. Kulturell bietet die kleine Metropole am Balkan viele Theater und Museen.

Das ist beim Immobilienkauf in Montenegro zu beachten. Dadurch ist ein Kauf nicht schwieriger als in einem EU-Land. Ausländische Investoren dürfen Immobilien problemlos erwerben.

Land darf allerdings nur zu gewerblichen Zwecken gekauft werden. Da das Katastersystem noch relativ schwierig zu durchschauen ist, bietet es sich an, einen lokalen Anwalt zu beauftragen.

Dieser kann die vorliegenden Einträge überprüfen und macht den Käufer auf eventuelle Mängel aufmerksam.

Die Grunderwerbsteuer bei Altbauten liegt bei drei Prozent. Die Grundsteuer liegt bei ungefähr 0,2 Prozent des Kaufpreises jährlich. In Montenegro sind auch mündliche Verträge üblich.

Ein Immobilienkauf kann also bereits per Handschlag abgewickelt werden. Käufer sollten darauf achten, dass die wichtigsten Bedingungen schriftlich festgehalten werden.

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